|
В начале июля 2011 года в нашу компанию обратилась заказчица со своим проектом и предложила построить небольшой, недорогой и теплый гостевой дом с гаражом на две машины из поризоованных керамических блоков. Наши специалисты объяснили заказчице, что из поризованных блоков теплый дом построить можно, но недорогой дом не получится. На выставке в офисе компании заказчика познакомилась со стеновыми блоками несъемной опалубки МАРКО и сборно-монолитными перекрытиями МАРКО.
Детальное сравнение затрат на строительство показало, что замена материалов стен и перекрытий позволит на 20% снизить стоимость строительства при одновременном увеличении полезной площади дома на 12 м2. Заказчица согласилась провести замену материала. Для этого специалистам архитектурно-строительной мастерской пришлось переработать проект и внести в него следующие изменения:
Изменения не коснулись только кровли дома.
Необходимо отметить, что тщательная проработка всех деталей проекта позволила в небольшом по размерам доме разместить гараж на две машины, топочную для двух домов (строящегося гостевого дома и будущего основного жилого дома), туалет на первом этаже и ванную комнату на втором этаже.
СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА И ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА ДОМА
По замыслу заказчицы цокольный этаж - это полноценное жилое помещение, в котором можно было бы встретиться с друзьями. В этом помещении должны разместиться две зоны. Первая - гостевая с барной стойкой, большим обеденным столом, угловым диваном. Вторая – подсобная, в которой расположится топочная, постирочная, туалет и душевая кабина.
Фото
Вопрос, какой фундамент выбрать для дома при разработке проекта не стоял. Конструкторы сразу приняли решение использовать утепленную фундаментную плиту. Схема классической фундаментной плиты с утеплением представлена на рисунке. Для эксплуатируемого цокольного помещения такой решение является оптимальным по нескольким причинам:
- резко снижаются потери тепла через основание дома;
- несущая способность плиты достаточна для дома из любого материала, расчет фундамента при такой конструкции можно не проводить;
- плита служит прекрасным основанием для пола;
- гидроизоляция фундамента такого типа хорошо проработана.
Технология фундамента в данном случае достаточно сложна и требует высокой квалификации работников. Самая ответственная операция здесь – гидроизоляция фундамента, а именно устройство битумно-полимерной мембраны. Эта мембрана должна служить многие годы и при этом не менять свои свойства, защищая фундаментот проникновения влаги из почвы. К выбору материалов для мембраны необходимо подходить очень ответственно.
В процессе устройства котлована мы обнаружили, что грунт на дне котлована песчаный. Это позволило при производстве работ отказаться от устройства отдельной песчаной подушки, используя только гравийное основание. Стоимость фундамента при этом уменьшилась на 7%. Необходимо отметить, что по оценкам наших специалистов фундаментная плита – самый дорогой фундамент для дома. Более дорогим может оказаться только свайный фундамент, если сваи приходится забивать на большую глубину.
Фото
По проекту толщина гравийного основания составила 200 мм. Для уплотнения основания была использована виброплита.
Для тех, кто собирается делать фундамент своими руками, обращаем внимание на высоту деревянной опалубки. Она в данном случае равна толщине гравийного основания. Делать сразу опалубку на полную толщину фундаментной плиты неудобно. Гораздо проще позже нарастить опалубку на необходимую высоту.
Фото 
Фото 
Фото Для бетонной подготовки мы использовали готовый низкомарочный (тощий) бетон В 7.5, который доставил миксер. Обращаю внимание тех, кто использует материалы этой страницы как руководство к действию. Небольшая толщина бетонной подготовки приводит к тому, что бетонный слой очень быстро высыхает и может треснуть. Для предотвращения растрескивания свежеуложенный бетон необходимо интенсивно поливать два-три дня.
БИТУМНО-ПОЛИМЕРНАЯ МЕМБРАНА, ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ, АРМИРОВАНИЕ
В зависимости от технологии нанесения в практике строительства России чаще всего используются три вида гидроизоляционных мембран – наплавляемые, самоклеющиеся и свободнолежащие. Наш опыт работы свидетельствует – для гидроизоляции цокольного этажа, возводимого на фундаментной плите, наиболее надежнанаплавляемая гидроизоляция. Ее использование позволяет обеспечить не только высокое качество гидроизоляции плиты и стен цокольного этажа, но и мест примыкания стен к плите. Практика эксплуатации показывает, что именно места примыкания являются самыми проблемными узлами конструкции цокольного этажа.
Фото 
Фото 
Фото Битумно-полимерная мембран в нашем случае состоит из слоя битумного праймера и двух слоев наплавляемой гидроизоляции. Можно купить готовый праймер, а можно приготовить его в построечных условиях из битумной мастики, разбавляя ее уайт-спиритом. Процесс нанесение праймера достаточно прост.
Обращаю внимание тех, кто использует материалы этой страницы как руководство к действую - одновременно с наплавлением гидроизоляции на бетонную подготовку необходимо сформировать фартук для гидроизоляции торца фундаментной плиты. Здесь во многом помогает опалубка для фундамента, на которую вывешивается будущий фартук.
Фото 
Фото Для устройства теплоизоляции плиты в нашем случае использовался пенополистирол (пенопласт) плотностью 25 кг/м3.Пенопласт меньшей плотности использовать сложно, поскольку он легко продавливается арматурой и имеет низкую прочность на сжатие. Последнее весьма важно, если учесть, что именно пенопласт принимает на себя все нагрузки от дома. Допустимая нагрузка для выбранного нами пенопласта не превышает 10 тонн на кв. метр. Несложные расчеты показывают, что для такого пенопласта дом может весить не более 800 тонн. Использованиеблоков МАРКО позволяет снизить вес дома до 170 тонн. Снижение массы дома значительно упрощаетпроектирование фундамента.
Фото 
Фото 
Фото 
Фото Армированиеклассической фундаментной плиты включает две арматурные сетки – верхнюю и нижнюю. В зависимости от массы дома и его линейных размеров меняется диаметр арматуры и толщина плиты. В нашем доме нижняя сетка изготовлена из арматуры класса А500 диаметром 14 мм, верхняя из арматуры диаметром 12 мм. Размеры ячеек нижней и верхней сетки 200х200 мм. Для того, чтобы связать фундамент здания (плиту) со стенами в проекте предусмотрены арматурные выпуски, которые должны попасть в каналы стеновых блоков. Монтаж арматурных выпусков ответственная операция, требующая точного соблюдения геометрических размеров.
Фото 
Фото 
Фото Такой монолитный фундамент обеспечивает дополнительную жесткость всей конструкции дома. Заливка фундамента производилась готовым бетоном класса В 22,5. При этом мы приняли все меры, чтобы бетон для фундамента поставлялся непрерывно.
СТРОИТЕЛЬСТВО НАРУЖНЫХ СТЕН ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА ИЗ БЛОКОВ НЕСЪЕМНОЙ ОПАЛУБКИ МАРКО
Когда мы впервые говорим нашим потенциальным заказчикам, что блоки несъемной опалубки МАРКО можно использовать как фундамент под дом, на лице многих из них возникает выражение неподдельного удивления. Заказчиков можно понять. Им трудно представить, что блок из полистиролбетона, который весит не больше 7 кг, со стенками толщиной 75 мм сможет "удержать" на себе дом весом несколько сот тонн.
Фото Для понимания того, что это возможно приведу схему, на которой показана конструкция стены из блоков МАРКО в разрезе. Серые вертикальные бруски на схеме - это бетонные столбы, которые появятся в стене после заливки каналов блока бетоном.
В блоках, которые используются для устройства цокольного этажа размер сечения каждого такого столба 150х150 мм.
Фото 
Фото 
Фото Каждый канал блока армировался двумя прутками арматуры диаметром 12 мм, а угловые блоки четырьмя прутками арматуры этого же диаметра. Для армирования горизонтальных каналов использовалась арматура диаметром 10 мм. При таком армировании на один квадратный метр стены используется 12 кг арматуры, что в пересчете на кубический метр бетона составляет 35-40 кг.
Фото 
Фото Необходимо отметить, что наличие горизонтальных каналов является несомненным преимуществом блоков МАРКО по сравнению с аналогичными блоками несъемной опалубки СИМПРОЛИТ или ТЕРМО-БЛОК. В последнем случае вообще не предусмотрены никакие каналы для прокладки горизонтальной арматуры.
Все компании, которые занимаются строительством на основе мелкоштучной несъемной опалубки (ВЕЛОКС, ДЮРИСОЛ), отмечают, что к монтажу первого ряда блоков или плит необходимо подходить с особой тщательностью. Качество кладки первого ряда во многом определяет качество кладки всей стены. В нашем случае задача усложнялась тем, что "блоки фундаментные" первого ряды должны точно попасть на арматурные выпуски. На фотографиях хорошо видно, что эту задачу мы успешно решили.
Фото 
Фото 
Фото 
Фото 
Фото 
Фото
Фото 
Фото
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ И УТЕПЛЕНИЕ НАРУЖНЫХ СТЕН ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА
Фото В силу пористой структуры полистиролбетона нанести наплавляемую гидроизоляцию непосредственно на стену не представляется возможным. Перед нанесением гидроизоляции стены необходимо оштукатурить. Для этого можно использовать большинство эластичных штукатурных смесей. Многие производители сухих смесей имею в своей продуктовой линейке смеси для полистиролбетона. По нашему опыту для полистиролбетона МАРКО наиболее приемлема штукатурка фирмы BERGAUF маркиBAU PUTZ ZEMENT. Несколько лет назад эта фирма по нашей просьбе провела широкий комплекс исследований по совместимости штукатурных составов с полистиролбетоном. Результат превзошел наши ожидания.
Фото 
Фото 
Фото 
Фото Перед нанесением штукатурки стены покрыли грунтовкой и провели дополнительные мероприятия по повышению надежности стыка фундаментной плиты и стены. Место стыка промазали специальным составом, который значительно повышает гидроизоляционные качества этого стыка. Еще раз хочу подчеркнуть, что стык стены и фундаментной плиты является самым слабым местом конструкции в части проникновения влаги в помещение. Вода, стекающая по стене, попадая на стык, задерживается, и начинает искать слабое место в гидроизоляции.
Первоначальный проект предусматривал возведение стен цокольного этажа из ФБС толщиной 500 мм. Замена этих блоков на блоки несъемной опалубки МАРКО позволила:
- снизить вес квадратного метра стены с 1200 кг до 400 кг;
- повысить теплозащитные характеристики стены в три раза;
- увеличить площадь помещений цокольного этажа на 8,6 м2.
Фото 
Фото 
Фото Нанесение на стены наплавляемой гидроизоляции - процесс трудоемкий, требующий особой тщательности при проведении работ. Здесь крайне важны квалификация и опыт работников.
Наличие хотя бы одной неплотности между листами гидроизоляции, особенно в основании фундаментной плиты, может свети на нет все усилия.
Наплавленную на стену изоляцию необходимо защищать от воздействия грунта. Дело в том, что при замерзании происходят подвижки грунта. Это может привести к тому, что твердые включения, имеющиеся в грунте, повредят слой изоляции. Если десять лет назад для защиты гидроизоляции использовали плоский шифер или кирпичную стенку толщиной в полкирпича, то сегодня для этой цели применяются специальные профилированные мембраны. Выпускают такие мембраны несколько компаний. Для данного дома мы остановили свой выбор на мембране PLANTER компании ТЕХНОНИКОЛЬ, которая отличается высокой механической прочностью и стойкостью к воздействию химически агрессивных сред. Особую опасность для гидроизоляции дома на нашем участке представляют корни деревьев, которые расположены в непосредственной близости от стен цокольного этажа. Прочность мембраны здесь как нельзя кстати.
Фото 
Фото 
Фото 
Фото 
Фото В процессе общения наши специалисты объяснили заказчице, что перед монтажом мембраны имеет смыслутеплить стены цокольного этажа дополнительно. Стоимость такого утепления незначительна и окупится за один отопительный сезон за счет сокращения потребления газа. С нашим предложением заказчица согласилась. Для дополнительного утепления использовался пенопласт толщиной 50 мм, который наклеивался на гидроизоляцию битумной мастикой.
КЛАДКА ВНУТРЕННИХ НЕСУЩИХ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК
На первых домах, которые наша компания строила из блоков несъемной опалубки СИМПРОЛИТ, внутренние несущие стены возводились из таких же блоков. Но мы быстро поняли, что в этом нет особого смысла. И вот почему:
- внутренние стены не нуждаются в дополнительном утеплении;
- во внутренних стенах, как правило, проходит большое число воздуховодов, дымоходом, каналов для прокладки канализации и водопровода;
- внутренние стены с прочной наружной поверхностью (кирпич, гипс, керамзитобетон) позволяют в значительной степени компенсировать существенный недостаток полистиролбетона, а именно сложности крепления на стенах из полистиролбетона тяжелых предметов.
Фото 
Фото 
Фото Сегодня мы, как правило, рекомендуем нашим заказчикам возводить внутренние несущие стены из кирпича. С одинаковым успехом для этого используется и кирпич керамический икирпич силикатный.
Из кирпича можно возводить и перегородки, хотя нужно признать, что получаются они в этом случае не самые легкие.
Фото 
Фото Для повышения несущей способности стен и перегородок цокольного этажакирпичная кладка через каждые пять рядов армировалась арматурной сеткой.
УСТРОЙСТВО СБОРНО-МОНОЛИТНЫХ ПЕРЕКРЫТИЙ ЦОКОЛЯ И ПЕРВОГО ЭТАЖА
Фото К перекрытиям в строящемся доме предъявлялись особые требования. Дело в том, что перекрытие цокольного этажа является полом гаража для двух тяжелых внедорожников. Вес каждой машины больше двух тонн. Нагрузка для плит перекрытия предельная. Именно поэтому при выборе конструкции перекрытия рассматривались только сборно-монолитные перекрытия МАРКО, способные обеспечить необходимую в данном случае несущую способность. Еще один существенный аргумент в пользу перекрытий МАРКО – высокие показатели по звукоизоляции. Шум работающих моторов не должен раздражать обитателей дома.
Фото 
Фото 
Фото 
Фото Для уменьшения толщины перекрытия в гараже конструкторы предложили уменьшить длину балок перекрытия за счет использования металлической балки, которая крепится сваркой к закладным анкерным пластинам. Для этого же перекрытия было принято решение заменить стандартную арматурную сетку из проволоки толщиной 5 мм на сетку из арматуры диаметром 10 мм. Понятно, что такая замена заметно повысила прочность стяжки над блоками перекрытий.
Для утепления торцов перекрытия использовались плиты из полистиролбетона МАРКО толщиной 100 мм.
Фото 
Фото
Остановимся подробнее на подготовке блоков перекрытий к монтажу. Блоки изготовлены из полистиролбетона. Их вес не превышает 5 кг. Прочность блока вполне достаточна для того, чтобы выдержать вес бетона при заливке перекрытия. В тоже время важно, что при необходимости блок достаточно легко распилить или просверлить для прокладки коммуникаций.
Фото 
Фото
При бетонировании перекрытий необходимо принять меры по предотвращению попадания бетона в каналы блоков. В противном случае увеличивается расход бетона, растет вес перекрытия. Заглушить блоки можно специально изготовленными заглушками, но чаще всего для этого используют несложный прием - блоки частично заполняются раствором или бетоном на строительной площадке.
Фото 
Фото 
Фото При проектировании и устройстве перекрытия с особой тщательностью необходимо подходить к утеплению торцов перекрытия. Последствия от некачественного выполнения этой операции могут быть самыми плачевными – полы вдоль наружных стен дома будут холодными и могут даже покрываться инеем. Для утепления торцов можно использовать пенопласт, но более рационально применить для этого плиты из полистиролбетона. В этом случае все стены дома, в том числе стены в районе перекрытий, будут иметь однородную структуру, что значительно упростит нанесение отделочных материалов. Плиты очень прочно скрепляются со слоем бетона.
Необходимо отметить, что при использовании сборно-монолитных перекрытий организация проемов, особенно лестничных, требует определенного опыта. Именно поэтому наши специалисты перед оформлением заказа на перекрытие просят прислать план перекрываемого этажа. Иногда это вызывает недовольство заказчиков, особенно тех, кто уже достаточно основательно познакомился с содержанием нашего сайта. Попытаемся на конкретном примере этого дома показать, что общение с нашим специалистом чаще полезно, чем обременительно.
Фото 
Фото
На снимке пример организации проема за счет использования балок, концы которые по сути висят в воздухе. Эта консоль здесь вполне уместна, но потребует усиления армирования верхнего пояса перекрытия. Эти рекомендации обоснованно выдадут наши специалисты.
Фото 
Фото
И еще одно обязательно условие для обеспечений высокого качества перекрытий – перед бетонированием поверхность собранного перекрытия необходимо тщательно очистить от строительного мусора и листьев.
Бетонирование перекрытия цокольного этажа велось непосредственно из миксера. Для перекрытия второго этажа пришлось использовать бетононасос.
Фото 
Фото 
Фото 
Фото 
Фото
СТРОИТЕЛЬСТВО НАРУЖНЫХ СТЕН ПЕРВОГО И ВТОГОРО ЭТАЖЕЙ ИЗ БЛОКОВ НЕСЪЕМНОЙ ОПАЛУБКИ МАРКО
Фото 
Фото 
Фото 
Фото Технология строительства стен первого и второго этажей практически не отличается от технологии строительства несущих стен цокольного этажа. Стеновые блоки здесь также армируются, также заливаются бетоном. Изменились только сами блоки: в стенах цокольного этажа использовались блоки-колонны, а здесь блоки рядные. Сечение каналов в этих блока меньше, а стенки блоков толще и как следствие теплее. Именно такие блоки позволяют выполнить требования по теплосбережению для Московской области при толщине стен не более 300 мм.
Фото Новая современная технология строительства МАРКО заинтересовал корреспондентов программы ВЕСТИ 24. Они сняли для рубрики "Технология жилья" информационный сюжет, с которым Вы может познакомиться здесь.
http://www.vesti.ru/only_video.php?vid=365183
Звоните 8(495)-5500000, пишите stroim[at]kolumb.ru,
приезжайте в офис или на строительную площадку.
С нами строить интересно. До встречи.
Чаще всего с этой страницы посетители сайта переходят на следующие страницы:
Технология монолитного строительства МАРКО | Сборно-монолитные перекрытия МАРКО | Выбор проекта |Фундаменты | Фундаменты буронабивные | Газобетон ИТОНГ | Технология ВЕЛОКС | Технология ДЮРИСОЛ |Технология СИМПРОЛИТ | Газобетон | Строительство дома - ошибки, просчеты, рекомендации | Крыши | Мансарды |Сборно-монолитные плиты перекрытия |
| 
