|
Сайт, на который Вы попали, это виртуальный офис группы строительных компаний "Колумб". Любой посетитель и реального, и виртуального офиса для сотрудников компании желанный гость. В этом году нашей компании исполняется 25 лет. Для дальнейшего успешного развития компании важно, чтобы наши гости становились нашими клиентами. Это возможно, если информация, представленная на сайте, вызовет у Вас доверие, и позволит получить четкое представление о трех важнейших составляющих процесса строительства - качество, сроки и цена.
70% посетителей попадают на сайт в результате поиска на Яндексе или Гугле ответа на вопрос по проектированию, строительству или отделке дома.
Вы задаете вопрос поисковику, а отвечать на него необходимо нам. Наш ответ должен быть полным, объективным, не перегруженным избыточной рекламой. Именно поэтому на страницах нашего сайта Вы редко встретите слова "лучший", "самый дешевый", "идеальный". Мы пытаемся оставаться на позициях объективного эксперта, который обязан помочь посетителю сайта самостоятельно сделать обоснованный выбор. Это правило относится и к материалам и технологиям, автором которых является наша компания. Некоторые страницы сайта написаны как аналитические обзоры, ориентированные на сравнение различных материалов, но большинство посвящено отдельным технологиям или материалам и завершается, как правило, перечнем их достоинств и недостатков.
Строительство дома сложный и затратный процесс. Он требует решения большого числа противоречивых, иногда взаимоисключающих задач. Исходя из нашего опыты общения с сотнями застройщиков, мы рекомендуем Вам рассматривать строительство загородного дома как пошив верхней одежды для себя и своих близких. Модельером этой одежды является архитектор. Пошита она из кирпича или газобетона, и отделана штукатуркой или камнем. Ткань Вашей необычной одежды может быть натуральной или искусственной, легкой или тяжелой. Она может хорошо пропускать воздух, позволяет телу дышать, или как тепличная пленка не пропускает его вообще.
Одежда эта должна быть прочной и конечно красивой, радующей и Вас и Ваших близких. Такая модель позволяет легко сформулировать требования, которым должен отвечать Ваш будущий дом.
Тепло зимой - за меньшие деньги
Для большинства регионов России эта характеристика является одной из самых важных. Газ, уголь, нефть постоянно дорожают. Затраты на отопление дома растут каждый год. По-настоящему теплый дом позволяет значительно сократить эти затраты. Современные строительные материалы теплее классических. Это позволяет сделать стены тоньше, а значит и дешевле.
Часто наши специалисты слышат такой аргумент:
- Мои родители в прошлом веке построили дом со стенами в два силикатных кирпича и зимой не замерзают. Бывает, конечно, прохладно, но жить можно.
Наш ответ на этот аргумент:
- Жить зимой можно и в палатке, если подвести к ней трубу отопления большого диаметра. Но труба эта обладает одним неприятным качеством - в палатку она качает тепло, а из палатки Ваши деньги.
Прохлада летом - без кондиционера
Особенно остро мы ощутили дефицит прохлады летом 2010 года. Если стены дома быстро прогреваются на солнце, затраты на кондиционирование в солнечную, жаркую погоду могут быть сопоставимы с затратами на отопление дома зимой. Не обязательно быть специалистом, чтобы понять, что стены, выкрашенные светлой краской, нагреваются значительно слабее темных.
Стены дышат, - но не продуваются
Это свойство стен характеризуется двумя показателям: воздухопроницаемость и паропроницаемость. Если стены Вашего дома не дышат, то пар, который образуется в результате жизнедеятельности жильцов, может покинуть дом только через вентиляцию. Для домов с "недышащими" стенами, как правило, необходима "искусственная вентиляция легких" - принудительная вентиляция. Но "дышать" не значит "продуваться". Воздухопроницаемость стен должна быть оптимальной.
Сухие стены - комфортный микроклимат
Мокрые стены, как и мокрая одежда, плохо сохраняют тепло. Вода в стенах при замерзании расширяется и может разрушить даже высокопрочный бетон. Именно поэтому материал стены не должен впитывать и накапливать влагу. Если пар, выходящий из дома задерживается в стенах, ждите скорого их разрушения. Гигроскопичность и паропроницаемость - важнейшие характеристики стеновых материалов. Нет необходимости напоминать - грибки и плесень любят сырые стены.
Огнестойкость - береженого бог бережет
Информация о том, что огнестойкость металлической балки ниже огнестойкости аналогичной по размерам деревянной балки Вас, наверное, удивит. Но это действительно так. Металл при пожаре быстро прогревается и теряет прочность, а дерево обгорает медленно и прогревается значительно слабее.
Морозостойкость - чем выше, тем лучше
Морозостойкость характеризует способность материала при увлажнении выдерживать без потери прочности определенное число циклов замораживания-оттаивания. Морозостойкость хорошего кирпича равна 300 циклам, а газобетона пятидесяти. 300 циклов иногда ошибочно приравнивают к 300 годам эксплуатации, забываю при этом, что за одну зиму замораживание и размораживание может происходить несколько раз.
Сейсмостойкость - жизненно необходимый показатель качества жилья
Сейсмостойкость объекта, прежде всего, зависит от его высоты, веса, конструктивной схемы, которая принимает на себя сейсмическое воздействие. Даже в зонах малой сейсмической активности могут существовать геологические разломы, которые представляют повышенную геодинамическую опасность. Не вдаваясь в научные обоснования, отметим, что легкие здания обладают большей стойкостью, чем тяжелые. При этом необходимо учитывать размеры проемов в стенах, их расположение и расстояние друг от друга.
Прочность, прочность и еще раз прочность
Неравномерная осадка фундамента, силы морозного пучения, порывистый ветер - все это приводит к появлению нагрузок, которым стены должны успешно противостоять. Трещины в стенах крайне трудно ремонтировать, а трещины фундамента могут поставить под сомнение возможность проживания в доме.
Грамотный проект каменного дома (кирпич, строительные блоки), как правило, предусматривает специальные элементы усиления конструкции дома. Такими элементами могут быть горизонтальные и вертикальные обвязочные железобетонные балки. К сожалению, грамотных проектов в практике российского строительства немного.
Запомните, пожалуйста, термин "несущая способность". Он характеризует прочность конструкций Вашего дома.
Защита от шума - и звукоизоляция, и звукопоглощение
Шум - один из наиболее вредных и опасных факторов воздействия на людей, находящихся в помещениях. Он может создаваться источниками, находящимися вне дома или внутри него. Для загородного дома внешние шумы редко представляют серьезную проблему. Внутренние шумы в доме являются результатом деятельности людей и работы инженерного оборудования. Шуметь может электродвигатель вентилятора принудительной вентиляции, вибрационный насос колодца. Очень шумит электрогенератор резервного питания. Бороться с внешними шумами помогает звукоизоляция. Для ограждающих конструкций (стены, перекрытия, окна, крыша) степень звукоизоляции определяется их звукоизолирующей способностью и измеряется в децибелах (дБ).
Внутренние шумы в доме могут быть понижены за счет звукопоглощения - способности материалов поглощать звук, уменьшать его силу. Поглощать звук могут не только стены и перекрытия, но и шторы, специальные обои, пробковые покрытия, ковры.
Здоровый дом - здоровье в нем
В доме тепло, сухо и тихо. Сухие стены дышат, обеспечивая необходимую кратность воздухообмена. Можно вздохнуть с облегчением? Не тут то было. Вам необходимо помнить об экологичности применяемых материалов. Экологичность строительных материалов - качество, отражающее их способность не наносить вреда жильцам и окружающей природе. Выделение вредных химических веществ, радиоактивность, пылеобразование - вот далеко не полный перечень пагубного влияния стройматериалов на человека. Дышащие стены перестанут дышать, если их покрасить масляной краской, а некачественный линолеум может вызвать аллергию и даже астму.
Грязная вода - чистая вода
В городской квартире, мы редко задумываемся о технологии очистки загрязненной результатами нашей жизнедеятельности воды. Практика свидетельствует, что каждый из нас ежедневно загрязняет не менее ста литров воды. Семья из пяти человек за два дня сбрасывает в канализацию больше 1000 литров грязной воды. Вам повезло, если Ваш загородный дом расположен в поселке с центральной канализацией. Здесь за дополнительную плату Ваши стоки очистят.
Если центральной канализации нет, думать об очистке стоков придется Вам. Проблем добавится, если учесть, что стоки необходимо не только очистить, но и куда то пристроить. Специалисты используют другой термин - сбросить. Технология очистки стоков достаточно хорошо отработана. Для этого используются ЛОС - локальные очистные сооружения. Сложившейся распространенной технологии сброса стоков нет. Она индивидуальна для каждого участка. Стоки не должны замерзать зимой, не должны загрязнять Ваши и соседские колодцы и скважины.
Цена - отказаться от гарантий Ваше право
Все перечисленные выше требования прямо влияют на цену вашего будущего дома. Если строительная компания готова назвать цену строительства без выезда на участок, без детального ознакомления с проектом, ее сотрудники либо лукавят, либо завысили цену в несколько раз. Более-менее определенно можно говорить о цене теплового контура дома, который включает нулевой цикл, коробку, кровлю и окна. Здесь цены различных подрядчиков не могут отличаться в разы. Конкуренция не позволяет им таких вольностей. Снизить цену могут только бригады, которые не платят налоги, не содержат бухгалтера, снабженца, сметчика. Если Вам повезет, такая бригада cможет построить качественный дом, но какие-либо гарантии на результаты работы требовать от нее бессмысленно. Иногда бригада "косит" под фирму, подписывая договора и скрепляя их поддельными печатями.
Дом – из рук в руки
Вы дочитали этот текст до конца?
Поздравляем!
Вы действительно собираетесь построить новый дом.
Путь, который Вам предстоит пройти, увлекателен, долог и достаточно труден. Но трудности эти преодолимы. И мы - сотрудники группы строительных компаний "Колумб" - готовы Вам в этом помочь.
Чаще всего с этой страницы посетители сайта переходят на следующие страницы:
Технология монолитного строительства МАРКО | Комплексное проектирование | Выбор проекта | Фундаменты | Фундаменты буронабивные | Газобетон ИТОНГ | Технология ВЕЛОКС | Технология ДЮРИСОЛ | Технология СИМПРОЛИТ | Газобетон | Строительство дома - ошибки, просчеты, рекомендации | Крыши | Мансарды | Сборно-монолитные плиты перекрытия |
|
